« Юридична консультація від Першого юридичного | Адвокати Легис Груп »
На заході в ході захоплень і поглинань агресори переслідують мету отримання бізнесу компанії мети, її клієнтської бази, виробничих ресурсів, розширення свого впливу на ринку. Власники бізнесу при цьому змінялися, але сам бізнес залишається. Зберігаються робочі місця і об’єми виробництва, продовжують поступати до бюджету податки.
У Росії ж в більшості випадків основною метою загарбників є отримання найбільш ліквідних активів компанії (якими найчастіше є нерухомість) і їх швидкий продаж з метою моментального отримання прибули.
Аналізуючи багату російську практику агресивного відчуження об’єктів нерухомості, можна виділити такі основні способи відчуження, як відчуження нерухомості по “прямих” операціях, виведення нерухомості через обтяження майна, виведення нерухомості через виконавче виробництво і т.п.
Як захистити нерухомість?
Що ж можна порадити законному власникові об’єкту нерухомості для того, щоб захистити свої майнові інтереси від потенційного агресора?
По-перше, знати основні способи можливої атаки агресорів на своє майно і бути готовим до їх віддзеркалення як з психологічної, так і з організаційно-правової точки зору.
По-друге, проводити постійний моніторинг ситуації навколо компанії, щоб вчасно виявити перші ознаки атаки рейдера, що почалася. Які ці ознаки і як їх розпізнати - тема окремої статті.
По-третє, на практиці вельми істотним, а часом вирішальним є чинник відладжених контактів керівництва компанії в органах державної влади, зокрема в податковому органі і органі по реєстрації прав на нерухоме майно, що дозволить власникові вчасно отримати сигнал про дії, що почалися, по відчуженню нерухомого майна крім його волі.
По-четверте, оптимальним рішенням є побудова компанією превентивного правового захисту проти недружнього поглинання, одним з елементів якої буде захист нерухомих активів компанії.
Tags: актив, власник, захист, компанія, майно, нерухомість, поглинання
Адвокаты «Легис Групп»
Схожі записи
- Юридичні послуги при управлінні фірмою (27.03.2009)
- Юридична група КАРО Юридичні послуги Петербург (01.04.2009)
- Адвокати Легис Груп (22.03.2009)... ТОВ «ЕСИ Телеком 2005» , ізраїльська телекомунікаційна компанія. ВАТ «Шарікоподшипниковий завод «Децима» , виробнича фірма. Департамент по культурі міста Москви , галузевий орган виконавчої влади міста Москви, підвідомчий Уряду Москви, забезпечує проведення політики міста і що здійснює управління в області культури, інших ...
- Що робити якщо не повернули борг (03.04.2009)
- Адвокати Легис Груп (21.03.2009)
